Industrie- und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet

Im gesamten Bundesgebiet gibt es insgesamt 79 Industrie- und Handelskammern. Die IHK Mittleres Ruhrgebiet hat ihren Sitz in Bochum und sollte laut Aufgabenstellung mit dem Anspruch an eine zeitgemäße Nutzung durch die Mitarbeitenden und im Sinne der Nachhaltigkeit modernisiert sowie innovativ gestaltet werden. Dafür bedurfte es einer entsprechenden Bedarfsplanung.

Bedarfsplanung Sanierung IHK Mittleres Ruhrgebiet

Mit punktgenauer Beratung führte die zarinfar GmbH eine spezifische Nutzerbedarfsanalyse für die Industrie und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet durch. Die Anforderungen der Nutzerinnen und Nutzer waren komplex. Die Beschaffenheit des alten Gebäudes aus den 1950er Jahren erforderte eine Anpassung des zukünftigen Bedarfs und der Anforderungen an die modernen Arbeitswelten mit Blick auf Nachhaltigkeit sowie eine wirtschaftliche Unterhaltung.

Das zarinfar-Team übernahm die Erarbeitung des erforderlichen Bedarfs in Abstimmung mit den entsprechenden Gremien. Dazu gehörten unter anderem die Nutzerinnen und Nutzer. Die Ergebnisse wurden samt Anlagen und einer Bewertungsmatrix in eine funktionale Leistungsbeschreibung überführt. Dabei übernahm zarinfar als zentrale Aufgabe auch das Verfahrensmanagement, welches das gesamte Vergabeverfahren zur Planung umfasste.

Projektdaten

Leistung:

Bedarfsermittlung und Qualitätsbeschreibung eines neuen Hauptsitzes in Form einer Bedarfsplanung nach DIN 18205 mit Variantenuntersuchung und Nutzwertanalyse
Workshop zur Klärung der auftraggeberseitigen Anforderungen an den BIM-Einsatz im Projekt, Integration der Ergebnisse in die Funktionale Leistungsbeschreibung (FLB)
Erstellung eines Liegenschaftskonzepts
Rentabilitätsberechnung mit Varianten
Erstellung sämtlicher Verfahrensunterlagen inklusive FLB und politischer Beschlussvorlagen
Verfahrensbegleitung zum Verkauf des Bestandes

Auftraggeber:
IHK Mittleres Ruhrgebiet