Industrie- und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet

Im gesamten Bundesgebiet gibt es insgesamt 79 Industrie- und Handelskammern. Die IHK Mittleres Ruhrgebiet hat ihren Sitz in Bochum und sollte laut Aufgabenstellung mit dem Anspruch an eine zeitgemäße Nutzung durch die Mitarbeitenden und im Sinne der Nachhaltigkeit modernisiert sowie innovativ gestaltet werden. Dafür bedurfte es einer entsprechenden Bedarfsplanung.

Bedarfsplanung Sanierung IHK Mittleres Ruhrgebiet

Mit punktgenauer Beratung führte die zarinfar GmbH eine spezifische Nutzerbedarfsanalyse für die Industrie und Handelskammer Mittleres Ruhrgebiet durch. Die Anforderungen der Nutzerinnen und Nutzer waren komplex. Die Beschaffenheit des alten Gebäudes aus den 1950er Jahren erforderte eine Anpassung des zukünftigen Bedarfs und der Anforderungen an die modernen Arbeitswelten mit Blick auf Nachhaltigkeit sowie eine wirtschaftliche Unterhaltung. Das zarinfar-Team übernahm die Erarbeitung des erforderlichen Bedarfs in Abstimmung mit den entsprechenden Gremien. Dazu gehörten unter anderem die Nutzerinnen und Nutzer. Die Ergebnisse wurden samt Anlagen und einer Bewertungsmatrix in eine funktionale Leistungsbeschreibung überführt. Dabei übernahm zarinfar als zentrale Aufgabe auch das Verfahrensmanagement, welches das gesamte Vergabeverfahren zur Planung umfasste.

Projektdaten

Leistung:

Begleitung bei der Planung bzw. Bedarfsermittlung und Qualitätsbeschreibung eines neuen Hauptsitzes für die IHK Mittleres Ruhrgebiet in Form einer Bedarfsplanung nach DIN 18205
Moderation von Workshops mit dem Präsidium, den Vollversammlungsmitgliedern, dem Führungsteam und den Nutzenden zur Bedarfsplanung inkl. Vor- und Nachbereitung
Bedarfsplanung mit Variantenuntersuchung und Nutzwertanalyse
Erstellung eines Liegenschaftskonzepts
Aufstellung einer Rentabilitätsberechnung mit Varianten
Erstellung der Verfahrensunterlagen, Funktionale Leistungsbeschreibung samt Anlagen, Bewertungsmatrizen, politischen Beschlussvorlagen
Verfahrensbegleitung zum Verkauf des Bestandes, Sondierungen, Gesprächsführungen mit Interessentinnen und Interessenten, Einholung und Wertung der Angebotslagen

Auftraggeber:
IHK Mittleres Ruhrgebiet