Living One, Neubau von 84 Eigentumswohnungen, Essen

Die Architektur stammt von Dr. Hermann Klapheck, Recklinghausen.

Das GRUGACARREE ist ein beliebter Essener Büro- und Wohnstandort im quirligen und hippen Stadtteil Rüttenscheid. Mit seinen vielfältigen Nahversorgungsmöglichkeiten und der direkten Nähe zum Grugapark, einem der schönsten Parks im gesamten Ruhrgebiet, bietet es jegliche Standortvorteile, die zur Verbesserung der Lebensqualität beitragen. Das Areal besticht durch seine Lage, die sehr gute Verkehrsanbindung und die bereits bestehende hochwertige Architektur.

Das Projekt Living One umfasst insgesamt 84 Eigentumswohnungen, die individuelle Grundrisse auf einer Wohnfläche von 90–235 Quadratmetern bieten. Die Architektur der beiden baugleichen Baukörper besticht durch die nach Süden ausgerichtete Glasfassade. Dadurch entstehen in allen Wohnungen lichtdurchflutete Räume. Zu den Ausstattungshighlights von Living One zählen raumhohe Fenster mit Dreifachverglasung, großzügige Balkone oder Loggien sowie kontrollierte Be- und Entlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die deckenhohen Innentüren über die gesamte Raumhöhe von 2,64 Metern, moderne Badezimmer und die Flexibilität der Grundrisse gehören zu den weiteren Besonderheiten.

Beide Gebäuderiegel sind an eine Tiefgarage mit insgesamt 150 Stellplätzen sowie Fahrradkellern mit integrierten Ladestationen für E-Bikes angeschlossen. Selbstverständlich erfüllt das Neubauprojekt alle Anforderungen der aktuellen Energiesparverordnung. Von jeder Ebene aus sind sämtliche Gebäudeteile barrierefrei zugänglich. Der Park im Inneren der Wohnanlage zeichnet sich neben großzügigen Grünflächen durch individuell gestaltete Eingänge aus.