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M137+

Neubau Bürogebäude, Köln

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Beschreibung

Im Jahr 2013 hat die Projektentwicklungsabteilung der zarinfar GmbH eine Machbarkeitsstudie für das Gelände auf dem Maarweg 137 in Köln-Ehrenfeld erstellt. Hieraus entstand die Idee des Bürogebäudes M137+, die für einen privaten Investor erfolgreich entwickelt wurde.

 

In nur 9 Monaten Bauzeit wurde auf dem ca. 1.400 qm großen Gelände eine Kindertagesstätte und ein Bürogebäude errichtet.

 

Die 2-geschossige Kita befindet sich im rückwärtigen Bereich des Grundstückes. Die Baulückenschließung im vorderen Bereich erfolgt durch ein 5-geschossiges Bürogebäude.

 

Zwischen den Gebäuden bildet sich ein Innenhof, der über eine Zu- und eine Ausfahrt an den Maarweg angebunden ist. Im Innenhofbereich befinden sich Parkflächen sowie eine separate Terrasse für das Bürogebäude. Die fußläufige Erschließung der Kita erfolgt von der Ostseite über den Innenhof.

 

Das planerische Konzept wurde von den Halfmann Architekten aus Köln, das nutzerspezifische Konzept von der zarinfar GmbH erstellt

 

 

 

Auftraggeber

Privat

 

Architekt

Halfmann Architekten BDA, Köln

ADAC Nordrhein e.V.

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