Gut Eichtal, Overath

Im Rahmen der Regionale 2010 wird am Standort Gut Eichthal in Overath im Landschaftsschutzgebiet ein außerschulischer Lernstandort errichtet. Der Entwurf stammt vom Architekturbüro Halfmann-Architekten (Hochbau) und den Landschaftsplanern Club L94 (Außenanlagen) aus Köln. In der parkähnlichen Landschaft zwischen dem Gutsgebäude, das vom LVR-Amt für Bodendenkmalpflege genutzt wird, und dem Fluß "Agger", werden drei modern gestaltete, kubische Pavillons sowie zwei natürliche, offene Klassenräume realisiert. Die insgesamt fünf Klassenräume bieten freie Ein- und Ausblicke in die Natur und erfüllen alle Anforderungen an einen modernen, autarken Schulraum. Der direkt am Gut Eichthal gelegene Waldpavillon, größter der drei Kuben, kann auch als Vortrags- und Seminarraum sowie als Infocenter genutzt werden. Die Projektfläche wird im Norden und im Süden durch zwei einfache Fußgängerbrücken mit den Stadtteilen Overath-Cyriax und der Stadt Lohmar verbunden.  Erschlossen wird das Gesamtensemble von einem ovalen, den Auenwald und die Agger flankierenden Rundweg, der alle Bauten miteinander verbindet und dem Naturschutz durch Anlegen einer Obstbaumwiese, Nutzung hölzerener Stege sowie weiteren gestalterischen Elementen Rechnung trägt. Die zarinfar baumanagement GmbH wurde von Halfmann-Architekten mit der Realisierung in den Leistungsphasen 6-9 der HOAI für die drei Kuben und die Brücken beauftragt. Das Projekt befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2011 geplant.

Neubau Landesamt für Zentrale Polizeiliche Dienste, Innenhafen Duisburg

Wir sind stolz und freuen uns, den Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW (BLB), NL Duisburg, im Projekt "Neubau Landesamt für Zentrale Polizeiliche Dienste (LZPD II)“ am Duisburger Innehafen mit den Leistungen der Projektsteuerung unterstützen zu können. Der BLB NRW vertraut zarinfar baumanagement GmbH somit ein weiteres Mal, die Planung und Realisierung eines komplexen, technisch, organisatorisch und architektonisch anspruchsvollen Gebäudes zu steuern um den Projekterfolg zu erzielen. Der Neubau liegt unweit der bereits vom LZPD genutzten Immobilie im Duisburger Innenhafen und schließt die letzte verbliebene Baulücke an der Schifferstraße. Im Neubau werden Leitstellen zusammengelegt, ferner werden Büroflächen sowie etwa 350 Tiefgaragen-Stellplätze errichtet. Insgesamt hat der 8-geschossige (+ 2 TG-Untergeschosse) Neubau eine Größe von etwa 25.000qm BGF und bietet ca. 460 Mitarbeitern Platz. Nach Abschluss der Planungsphase im November 2010 befindet sich der Neubau in der Bauphase. Die Fertigstellung des Neubaus "LZPD II" ist für Ende 2012 geplant. 

Neubau Landesarchiv NRW, Innenhafen Duisburg

In dem Duisburger Innenhafen wird mit dem Umbau des letzten, noch unter Denkmalschutz stehenden Speichergebäudes eine neue Landmarke gesetzt. Der Bauherr, die Bau- und Liegenschaftsbetriebe NRW, realisiert einen Komplettumbau des Bestandspeichers. Der Speicher wird durch einen ca. 76 Meter hohen Turm ergänzt, der mittig aus dem Dach des Speichers ragt. Zusätzlich wird ein 160 Meter langer, wellenförmiger Anbau, der an das Bestandsgebäude anschließt, realisiert. In dem Speicher und dem Turm werden alle Archivalien des Landes NRW auf bis zu 148 Regalkilometern gelagert, erhalten, aufgearbeitet, erforscht und Dritten zugänglich gemacht. In dem Anbau werden die Verwaltungen des Landesarchivs, ein Vortragssaal und weitere öffentliche Einrichtungen untergebracht. Baufertigstellung: Ende 2012, Bezug in den Folgemonaten.

Revitalisierung Isenburg-Karree, Mainz

Der Gebäudekomplex der ehemaligen JVA ist in der Innenstadt von Mainz mit enger nachbarschaftlicher Bebauung gelegen. Hier entsteht ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude aus mehreren Bauteilen. Das Isenburg Karree besitzt neben der stadt- und architekturgeschichtlichen Bedeutung vor allem einen prägenden Charakter des Städtebaus und steht daher unter Denkmalschutz. Das Büro- und Verwaltungsgebäude besteht aus dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude, einem Neubautrakt, der an das Bestandsgebäude anschließt und einer Tiefgarage, die in dem vorhanden Innenhof und nach Abbruch des dort bestandenen Gebäudes realisiert wird. Die Lastabtragung erfolgt über Pfahlgründung. Umfangreiche statisch relevante Umbau – und Ertüchtigungsmaßnahmen sind erforderlich, um die Fassaden des denkmalgeschützten Bestandes entsprechend zu sanieren und den Raumzuschnitt im Innenbereich entsprechend der geplanten Büronutzung herzurichten.   Bei der Ausführung der Baumaßnahme mussten unterirdische Tunnel und Stollen sowie diverse Kriechkeller berücksichtigt werden. Weiterhin sind besondere bauphysikalische Maßnahmen notwendig, um den denkmalgeschützten Bestand zu sanieren. Bei der gesamten Baumaßnahme gilt es die sehr beengte Innenstadtlage logistisch zu berücksichtigen sowie die direkte Verbindung des Mauerwerks mit der nachbarschaftlichen Bebauung. Durch eine dauerhafte Präsenz vor Ort kann die Qualität der Ausführung, das Kostenmanagement und das Terminmanagement optimal verfolgt und gesteuert werden. 

zarinfar projektlotse Schifferstrasse 52, Innenhafen Duisburg

Das Grundstück Schifferstraße 52 ist in Duisburg – Innenhafen in direkter Nachbarschaft zu dem zukünftigen Landesarchiv NRW gelegen. Eine Machbarkeitsstudie wurde hinsichtlich einer zusätzlichen Büronutzung erweitert. Der Vorentwurf für das Büro- und Parkgebäude hat insgesamt 6 oberirdische, sowie ein unterirdisches Geschoss. Mit Hilfe des zarinfar projektlotsen hat zarinfar baumangement die Machbarkeitsstudie für eventuelle Nutzer bewertet und weitere Entscheidungshilfen vermittelt. Unter Berücksichtigung der bereits erarbeiteten planerischen Grundlagen wurde mit dem zarinfar projektlotsen ein Überblick über die Kosten-, Termin- und Qualitätsrahmenbedingungen des geplanten Konzeptes gegeben. Des Weiteren wurde eine Projektstruktur aufgezeigt, welche die Grundlage eines geordneten und übersichtlichen Projektablaufs ist. 

Neubau Bürogebäude Sky Office, Düsseldorf

Direkt zwischen der Düsseldorfer Altstadt und dem Flughafen entstand in den Jahren 2007-2009 das 23. stöckige Bürogebäude Sky Office. Das von Ingenhoven Architekten entworfene Gebäude zeichnet sich durch seine filigrane Gebäudehülle und das geschwungene Dach aus.  zarinfar baumanagement war für den Ausbau der oberen 8. Etagen für eine international tätige Unternehmensberatung zuständig.

Umbau der Rheinhallen, Köln

Die nördlich der Hohenzollernbrücke gelegen Rheinhallen wurden bis 2005 von der Koelnmesse als Messehallen genutzt. Nach dem Umbau, bei dem die in den 20er Jahren entstandene und unter Denkmalschutz stehende Fassade erhalten blieb und das Innere vollständig entkernt und neu gestaltet wurde wird der Privatsender RTL Hauptmieter. Bis Ende 2010 werden alle 2.000 Mitarbeiter auf den 80.000 qm des neuen Sendezentrum ihre neuen Arbeitsplätze bezogen haben. zarinfar baumangement war für die Betreuung von individullen Schlosserarbeiten im gesamten Bauvorhaben, sowie für die Bauleitung weiterer Roh- und Ausbaugerwerke zuständig.

Neubau Bürogebäude VDI,Düsseldorf

Mitte 2008 wird der Verein Deutscher Ingenieure (VDI) ein neues Gebäude am Düsseldorfer Flughafen in der „Airport City“ beziehen. Die Düsseldorf Airport City ist ein attraktiver Büro- und Businesspark, der bis zum Jahr 2013 auf einem 23 Hektar großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Terminals entsteht. Mit diesem Standort bietet die VDI ihren Besuchern und Seminarteilnehmern eine optimale Anfahrtsmöglichkeit.

Neubau Bürogebäude The Bench (EA), Rheinauhafen Köln

Direkt zwischen den Kranhäusern Süd und Mitte entstand in den Jahren 2006 - 2007 das Büro- und Verwaltungsgebäude "The Bench". Die besondere Lage im alten Holzhafen mit Hochwasserschutzanforderungen und kontaminierten Böden forderte höchste Anforderungen an Logistik und Abwicklung dieser komplexen Maßnahme.  Die Besonderheit in der Projektabwicklung lag u.a. in der ordentlichen und ökologisch verträglichen Entsorgung des kotaminierten Bodenmaterials, dass aufgrund der Erstellung eines Tiefgaragengeschosses erforderlich wurde.  Hauptmieter ist die deutsche Niederlassung der Electronic Arts GmbH. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die EA Sports Bar.

Kaiser-Wilhelm Kontor, Hamburg