Neubau Landesarchiv NRW, Innenhafen Duisburg

In dem Duisburger Innenhafen wird mit dem Umbau des letzten, noch unter Denkmalschutz stehenden Speichergebäudes eine neue Landmarke gesetzt. Der Bauherr, die Bau- und Liegenschaftsbetriebe NRW, realisiert einen Komplettumbau des Bestandspeichers. Der Speicher wird durch einen ca. 76 Meter hohen Turm ergänzt, der mittig aus dem Dach des Speichers ragt. Zusätzlich wird ein 160 Meter langer, wellenförmiger Anbau, der an das Bestandsgebäude anschließt, realisiert. In dem Speicher und dem Turm werden alle Archivalien des Landes NRW auf bis zu 148 Regalkilometern gelagert, erhalten, aufgearbeitet, erforscht und Dritten zugänglich gemacht. In dem Anbau werden die Verwaltungen des Landesarchivs, ein Vortragssaal und weitere öffentliche Einrichtungen untergebracht.Baufertigstellung: Ende 2012, Bezug in den Folgemonaten.

zarinfar projektlotse Schifferstrasse 52, Innenhafen Duisburg

Das Grundstück Schifferstraße 52 ist in Duisburg – Innenhafen in direkter Nachbarschaft zu dem zukünftigen Landesarchiv NRW gelegen. Eine Machbarkeitsstudie wurde hinsichtlich einer zusätzlichen Büronutzung erweitert. Der Vorentwurf für das Büro- und Parkgebäude hat insgesamt 6 oberirdische, sowie ein unterirdisches Geschoss. Mit Hilfe des zarinfar projektlotsen hat zarinfar baumangement die Machbarkeitsstudie für eventuelle Nutzer bewertet und weitere Entscheidungshilfen vermittelt. Unter Berücksichtigung der bereits erarbeiteten planerischen Grundlagen wurde mit dem zarinfar projektlotsen ein Überblick über die Kosten-, Termin- und Qualitätsrahmenbedingungen des geplanten Konzeptes gegeben. Des Weiteren wurde eine Projektstruktur aufgezeigt, welche die Grundlage eines geordneten und übersichtlichen Projektablaufs ist. 

Revitalisierung Isenburg-Karree, Mainz

Der Gebäudekomplex der ehemaligen JVA ist in der Innenstadt von Mainz mit enger nachbarschaftlicher Bebauung gelegen. Hier entsteht ein modernes Büro- und Verwaltungsgebäude aus mehreren Bauteilen. Das Isenburg Karree besitzt neben der stadt- und architekturgeschichtlichen Bedeutung vor allem einen prägenden Charakter des Städtebaus und steht daher unter Denkmalschutz. Das Büro- und Verwaltungsgebäude besteht aus dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude, einem Neubautrakt, der an das Bestandsgebäude anschließt und einer Tiefgarage, die in dem vorhanden Innenhof und nach Abbruch des dort bestandenen Gebäudes realisiert wird. Die Lastabtragung erfolgt über Pfahlgründung. Umfangreiche statisch relevante Umbau – und Ertüchtigungsmaßnahmen sind erforderlich, um die Fassaden des denkmalgeschützten Bestandes entsprechend zu sanieren und den Raumzuschnitt im Innenbereich entsprechend der geplanten Büronutzung herzurichten.   Bei der Ausführung der Baumaßnahme mussten unterirdische Tunnel und Stollen sowie diverse Kriechkeller berücksichtigt werden. Weiterhin sind besondere bauphysikalische Maßnahmen notwendig, um den denkmalgeschützten Bestand zu sanieren. Bei der gesamten Baumaßnahme gilt es die sehr beengte Innenstadtlage logistisch zu berücksichtigen sowie die direkte Verbindung des Mauerwerks mit der nachbarschaftlichen Bebauung. Durch eine dauerhafte Präsenz vor Ort kann die Qualität der Ausführung, das Kostenmanagement und das Terminmanagement optimal verfolgt und gesteuert werden. 

Neubau Bürogebäude Sky Office, Düsseldorf

Direkt zwischen der Düsseldorfer Altstadt und dem Flughafen entstand in den Jahren 2007-2009 das 23. stöckige Bürogebäude Sky Office. Das von Ingenhoven Architekten entworfene Gebäude zeichnet sich durch seine filigrane Gebäudehülle und das geschwungene Dach aus.  zarinfar baumanagement war für den Ausbau der oberen 8. Etagen für eine international tätige Unternehmensberatung zuständig.

Umbau der Rheinhallen, Köln

Die nördlich der Hohenzollernbrücke gelegen Rheinhallen wurden bis 2005 von der Koelnmesse als Messehallen genutzt. Nach dem Umbau, bei dem die in den 20er Jahren entstandene und unter Denkmalschutz stehende Fassade erhalten blieb und das Innere vollständig entkernt und neu gestaltet wurde wird der Privatsender RTL Hauptmieter. Bis Ende 2010 werden alle 2.000 Mitarbeiter auf den 80.000 qm des neuen Sendezentrum ihre neuen Arbeitsplätze bezogen haben. zarinfar baumangement war für die Betreuung von individullen Schlosserarbeiten im gesamten Bauvorhaben, sowie für die Bauleitung weiterer Roh- und Ausbaugerwerke zuständig.

Neubau einer Maßregelvollzugsanstalt, Köln

Auf dem ehemaligen Kasernengelände der belgischen Armee in Porz-Westhoven wird die neue Maßregelvollzugseinrichtung gebaut. Vorgesehen ist eine Einrichtung für 150 Maßregelvollzugspatienten. Hinter einer 5,50 m hohen Hauptsicherungsanlage gruppieren sich im nördlichen Grundstücksteil die drei Stationsgebäude um einen runden Platz. Auf den sieben Stationen sind bis zu 22 Patienten überwiegend in Einzelzimmern untergebracht. In einem zur Porzer Ringstraße gelegenen Hauptgebäude werden Therapie-, Werkstatt-, Sport- und Freizeiträume geschaffen. Die Klinik wird über die modernsten Sicherheitsstandards verfügen. Ein begrünter Erdwall entlang der nordöstlichen Grundstücksgrenze bildet einen Sicht- und Lärmschutz zur benachbarten Wasserturmsiedlung. zarinfar baumanagement ist für die Bauleitung der Gewerke Rohbau und Ausbau zuständig.

Neubau Bürogebäude Pier 15, Rheinauhafen Köln

Das Beratungs- und Softwareunternehmen ifb AG gibt ab Frühjahr 2009 ihren bisherigen Standort am Kölner Neumarkt auf und bezieht als Mieter am Kölner Rheinauhafen das neue Bürogebäude am Pier 15.
Der zweiteilige Gebäudekomplex entsteht in zentraler Lage direkt am historischen Rheinauhafen auf dem 2000 Quadratmeter großen Baufeld 15 an der Bayenstraße.
Hier entstehen zwei separaten Baukörper über 6 Etagen, die durch ein gemeinsames Untergeschoss verbunden sind.

Neubau Bürogebäude Cäcilium, Köln

In Kölns Mitte, am Schnittpunkt der beiden Verkehrsachsen Nord-Süd-Fahrt und Cäcilienstraße wird eine Büroimmobilie errichtet, deren Adresse sich schon auf Grund ihrer Vergangenheit von anderen abhebt. Die Gebäudeform erinnert entfernt an ein „C“ – wie Cäcilium. Der Baukörper ist mit einer Tiefgarage unterkellert, aufgehend besteht er aus einer Sockelebene mit Eingangsbereich, fünf weiteren Büroebenen und den Technikflächen. Der Zugang erfolgt über die Innenseite vom Innenhof aus. Hauptmieter ist die Fortis Bank, die Ihre Deuschlndzentrale mit ca. 260 Mitarbeitern in das Cäcilium verlegte.

Neubau Bürogebäude VDI,Düsseldorf

Mitte 2008 wird der Verein Deutscher Ingenieure (VDI) ein neues Gebäude am Düsseldorfer Flughafen in der „Airport City“ beziehen. Die Düsseldorf Airport City ist ein attraktiver Büro- und Businesspark, der bis zum Jahr 2013 auf einem 23 Hektar großen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Terminals entsteht. Mit diesem Standort bietet die VDI ihren Besuchern und Seminarteilnehmern eine optimale Anfahrtsmöglichkeit.

Neubau Bürogebäude The Bench (EA), Rheinauhafen Köln

Direkt zwischen den Kranhäusern Süd und Mitte entstand in den Jahren 2006 - 2007 das Büro- und Verwaltungsgebäude "The Bench". Die besondere Lage im alten Holzhafen mit Hochwasserschutzanforderungen und kontaminierten Böden forderte höchste Anforderungen an Logistik und Abwicklung dieser komplexen Maßnahme.  Die Besonderheit in der Projektabwicklung lag u.a. in der ordentlichen und ökologisch verträglichen Entsorgung des kotaminierten Bodenmaterials, dass aufgrund der Erstellung eines Tiefgaragengeschosses erforderlich wurde.  Hauptmieter ist die deutsche Niederlassung der Electronic Arts GmbH. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die EA Sports Bar.

Kaiser-Wilhelm Kontor, Hamburg

Architektenhaus Mündel, Bad Honnef

An einem Hanggrundstück mit tollem Ausblick über Bad Honnef entsteht ein Architektenhaus für die Familie Mündel.

Neubau Paracelsus-Klinik, Osnabrück

Die neue Strahlenschutzklinik als Anbau an den bestehenden Klinikbau wurde in bekannter Manier durch die Köster AG in Osnabrück realisiert. Die Gewerkeverantwortung für die Fassade, das Dach, den Spezial-Trockenbau und die Spezial-Türen wurde durch zarinfar baumanagement wahrgenommen.

Neu- und Umbau Wohnanlage Lanker Hof, Düsseldorf

Im Stadtteil Düsseldorf-Oberkassel in der Lanker Strasse hat die Projektentwicklungsgesellschaft der Corpus Immobiliengruppe, Köln, einen Gebäudekomplex mit 62 Eigentumswohnungen entwickelt. Das Projekt verbindet die klaren, zeitlosen Formen des Neubaus mit den traditionellen Prägungen des in das Bauvorhaben integrierten, um die Jahrhundertwende errichteten Schulgebäudes zu einer einzigartigen architektonischen Symbiose. Der Lanker Hof gruppiert sich rund um eine grüne Lunge mit altem Baumbestand. Im Wohnprojekt „LankerHof“ entstehen insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 71 bis 168 Quadratmetern. Zehn der Neubauwohnungen befinden sich in dem in das Bauvorhaben integrierten Gebäude der ehemaligen Schule. 

Neubau eines Parkhauses für das Klinikum Krefeld, Krefeld

Das Klinikum Krefeld hat zur Entlastung der Parksituation ein neues Parkhaus benötigt, welches neuesten Anforderungen enstprechen musste. Behindertenstellplätze, Videoüberwachung sowie eine Anpassung an die umgebende Wohnbebauung mussten als Anforderung berücksichtigt werden. Es galt in kurzmöglichster Zeit die Arbeiten zum Bau des Parkhauses zu koordinieren und auf der Baustelle reibungslos umzusetzen. Die Terminplanung sowie die ständige Kontrolle vor Ort und die lückenlose Kommunikation hat die termingerechte Umsetzung des Bauvorhabens gewährleistet. Die Wohnbebauung um den Bauort herum durfte nicht gestört werden und aufgrund von Platzmangel vor Ort gab es hohe Anforderungen an die Materiallogistik und die Baustelleneinrichtung.

Aufstockung Parkhaus Rheintor, Neuss

Projekt- und Bauleitung für die schlüsselfertige Erstellung eines Fitness-Center (Nutzfläche 1.800 m²)

Multifunktionsarena - KönigPALAST, Krefeld

Der architektonisch ansprechende König Palast bietet künftig während der Spiele der Krefeld Pinguine bis zu 8 000 Fans Platz. Bei einer Nutzung des gesamten Innenraums entstehen sogar 9 000 Plätze. Damit ist die Halle nicht nur eine außergewöhnliche Eisarena sondern wahlweise auch attraktiver Austragungsort für andere Sportevents, Shows, Kongresse, Messen oder Konzerte. Im August 2003 feierten die Projektbeteiligten den ersten Spatenstich. Bereits Ende 2004 wird die neue Multifunktionsarena in Krefeld Ihre Tore öffnen.

Neubau Bürogebäude Capricornhaus, Düsseldorf

Das Capricornhaus befindet sich am südlichen Ende des Düsseldorfer Medienhafens. Im Süden von der Bahnlinie begrenzt, ist es Bestandteil des neuen Entrées in den Medienhafen. Die mäanderartige Struktur des Gebäudes begründet sich aus seiner städtebaulichen Position, wie auch aus den äußeren Randbedingungen. Die großen Glashallen bilden in Verbindung mit einer zweiten Schallmembran die Voraussetzung für eine individuelle Bürowelt, die auch die Anforderungen an ein Low-Energy-Gebäude erzielt. Die Grundrisskonzeption macht auf allen Stockwerken grundsätzlich alle Bürotypen einsetzbar. Teilgrößen ab 350m². Große Glashallen und eine prägnante Gestaltung der Glasfassade sind die Grundlage für das wegweisende Konzept des Projektes, das höchste ökologische Ansprüche mit größter Arbeitsplatzqualität verbindet. Zukünftige Anforderungen an das Gebäude werden geprägt durch weitere ökologisch-energetische Randbedingungen wie: Kompakte Bauweise mit zukunftsweisenden Bauteilen, beispielhafte Wärmedämmung, innovative Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, Betonkernaktivierung in Verbindung mit Geothermie sowie natürliche Belüftungskonzepte. (Quelle: www.gatermann-schossig.de)

Clubhouse Kirchberg - Luxembourg

Im wunderschön gelegenen Stadtteil Kirchberg steht ein Club- und Bürogebäude, das in einer Mischnutzung für Erholung und Büro genutzt wird. Das Clubhouse Kirchberg wird von einem Sport- und Fitnessclub zu einem Büro- und Verwaltungsbau zur Nutzung für die Europäische Kommission (Mieter) umgebaut. Im Rahmen dieser "Bauen im Bestand"-Maßnahme sind die kompletten Umbaumaßnahmen mit einem Projektteam gemeinsam zu koordinieren.

Verbindungsbrücke Kreissparkasse, Euskirchen

Das Kreissparkassenzentrum, bestehend aus 2 Gebäuden, wird mit einer Fußgängerbrücke miteinander verbunden. Das hierbei entstehende Stahl-Glas-Bauwerk ist ein wetterfester Übergang für Fußgänger über die Von-Siemens-Strasse in Euskirchen. Die Leistungen zum Einbau der Brücke an die beiden vorhandenen Gebäude verläuft während des Betriebes der Sparkasse und beeinträchtigt in keiner Weise die Nutzung der Räumlichkeiten. Die Brücke wird komplett vormontiert und dann in die vorbereiteten Wandöffnungen der Gebäude eingesetzt. Die Genauigkeit und Präzision des Stahlbaus kommt der Konstruktion zu Gute. Das Ergebnis wird eine architektonisch wertvolle und funktionale Brückenkonstruktion sein.

Neubau Deutschlandzentrale für Kyocera, Meerbusch

Im Auftrag der Köster-Bau AG mit Sitz in Osnabrück wird zarinfarbaumanagement die Fassaden- und Dachbauüberwachung zum neuen Bürokomplex der Druckerfirma Kyocera MITA Deutschland GmbH durchführen. Die filigrane Fassade aus verschiedenen Fassadensystemen gilt als komplexe und spannende Konstruktion. Ein Wechsel von Pfosten-Riegel-Konstruktion, Lochfensterfassade und Wärmedämmverbundsystem bildet die äussere Ansicht des schönen Bürogebäudes.